{"id":262846,"date":"2026-05-06T16:46:27","date_gmt":"2026-05-06T14:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/anma.fr\/?post_type=project&p=262846"},"modified":"2026-05-06T16:58:26","modified_gmt":"2026-05-06T14:58:26","slug":"lot-a-place-de-madrid","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/en\/projects\/lot-a-place-de-madrid\/","title":{"rendered":"Lot A Place de Madrid"},"content":{"rendered":"
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morceau de ville
<\/b>entre couture et signal<\/h2>\n

 <\/p>\n

\u00c0 Rillieux-la-Pape, le Lot A s\u2019inscrit dans une situation urbaine strat\u00e9gique, au c\u0153ur de l\u2019op\u00e9ration \u00ab Rillieux Centre-Ville \u00bb. Entre la rue de Madrid \u00e0 l\u2019est, le futur glacis paysager \u00e0 l\u2019ouest, le commissariat au nord et la future place de Madrid au sud, le projet agit comme une pi\u00e8ce de liaison entre la Ville Nouvelle et Rillieux Village. Il ne cherche pas \u00e0 s\u2019imposer comme un objet autonome, mais \u00e0 prolonger les continuit\u00e9s urbaines, paysag\u00e8res et pi\u00e9tonnes d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9es par le projet d\u2019ensemble.<\/p>\n

Compos\u00e9 de trois b\u00e2timents \u2013 A1 en R+6, A2 en R+7 et A3 en R+14 \u2013 le projet se compose de 118 logements, un commerce en rez-de-chauss\u00e9e et un parking de 136 places sur deux niveaux de sous-sol. Une organisation qui permet de lib\u00e9rer le sol, renforcer les continuit\u00e9s v\u00e9g\u00e9tales et accompagner la transformation de la rue de Madrid en axe structurant, ouvert aux mobilit\u00e9s douces et aux nouveaux usages publics.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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trois b\u00e2timents
<\/b>trois r\u00f4les urbains<\/h2>\n

 <\/p>\n

Chaque b\u00e2timent prend place dans une composition d\u2019ensemble lisible. A1, en lisi\u00e8re du parc lin\u00e9aire, \u00e9tablit un rapport direct avec le paysage. A2, implant\u00e9 \u00e0 l\u2019alignement de la rue, assume une pr\u00e9sence plus urbaine et active la future place de Madrid par son rez-de-chauss\u00e9e commercial. A3, en proue sud-ouest, constitue le signal du projet : une \u00e9mergence habit\u00e9e, visible, dynamique, qui accompagne le mouvement du pi\u00e9ton depuis la mairie vers la place et le c\u0153ur d\u2019\u00eelot.<\/p>\n

Cette diversit\u00e9 volum\u00e9trique \u00e9vite l\u2019effet de masse et permet d\u2019articuler finement les \u00e9chelles. Les angles nord-est et sud-ouest deviennent des seuils lisibles ; les vides m\u00e9nag\u00e9s entre les volumes ouvrent des respirations ; les acc\u00e8s aux halls depuis le c\u0153ur d\u2019\u00eelot installent une s\u00e9quence d\u2019entr\u00e9e apais\u00e9e, v\u00e9g\u00e9tale et partag\u00e9e.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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un c\u0153ur d’ilot
<\/b>comme socle vivant<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le projet fait du paysage un v\u00e9ritable support d\u2019habitabilit\u00e9. Le c\u0153ur d\u2019\u00eelot, largement ouvert et g\u00e9n\u00e9reusement plant\u00e9, n\u2019est pas un simple espace r\u00e9siduel : il relie les b\u00e2timents, accompagne les parcours quotidiens et participe au confort climatique. Le stationnement, organis\u00e9 en sous-sol, permet de maximiser les surfaces de pleine terre et de pr\u00e9server un sol capable d\u2019accueillir les arbres existants comme les nouvelles plantations.<\/p>\n

Par l\u2019ombre, l\u2019\u00e9vapotranspiration et la pr\u00e9sence v\u00e9g\u00e9tale, ce c\u0153ur d\u2019\u00eelot devient un \u00eelot de fra\u00eecheur, utile \u00e0 l\u2019ensemble des logements. Il offre aussi un cadre de vie plus calme, o\u00f9 l\u2019on entre chez soi par le jardin, o\u00f9 les halls, les locaux v\u00e9los de plain-pied et les transparences en rez-de-chauss\u00e9e participent \u00e0 une atmosph\u00e8re quotidienne plus douce.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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architecture sobre
<\/b>pr\u00e9cise et situ\u00e9e<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le parti architectural repose sur une \u00e9criture diff\u00e9renci\u00e9e, mais coh\u00e9rente. A1 prolonge la lisi\u00e8re v\u00e9g\u00e9tale par des balcons arrondis, une structure lisible et des teintes brun-marron inspir\u00e9es de l\u2019\u00e9corce. A2 se pr\u00e9sente comme un monolithe creus\u00e9 : ses loggias, ses joints creux, ses d\u00e9bords incurv\u00e9s et ses protections solaires donnent de l\u2019\u00e9paisseur \u00e0 la fa\u00e7ade tout en ma\u00eetrisant les apports climatiques. A3, plus fluide, d\u00e9ploie des balcons en rotation progressive, comme une fa\u00e7ade en mouvement, dont les lignes accompagnent la place et le grand paysage.<\/p>\n

Les mat\u00e9rialit\u00e9s affirment une sobri\u00e9t\u00e9 durable : b\u00e9ton d\u2019argile, briques de lin enduites, laine de bois, enduit \u00e0 la chaux, menuiseries bois-alu rouge brique ou vert sauge selon les situations. Cette palette, inspir\u00e9e du contexte et de la mairie de Rillieux-la-Pape, inscrit le projet dans la ville sans mim\u00e9tisme. Elle donne \u00e0 chaque b\u00e2timent son identit\u00e9 tout en construisant une harmonie d\u2019ensemble.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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des plans con\u00e7us
<\/b>au m\u00e8tre carr\u00e9 pr\u00e8s<\/h2>\n

 <\/p>\n

La qualit\u00e9 du projet se mesure aussi dans le soin apport\u00e9 aux plans. Les logements sont pens\u00e9s comme des espaces parfaitement habitables, faciles \u00e0 meubler, lumineux et appropriables. Les plans sont flexibles, ils permettent 3 configurations possibles par \u00e9tage gr\u00e2ce aux cloisons SAD. Les circulations sont ma\u00eetris\u00e9es, les s\u00e9jours sont privil\u00e9gi\u00e9s comme pi\u00e8ces de vie principales, les cuisines sont syst\u00e9matiquement en premier jour, et les rangements sont renforc\u00e9s par des celliers situ\u00e9s sur les paliers ou dans les espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n

D\u00e8s le T3, tous les logements sont bi-orient\u00e9s, favorisant la ventilation naturelle, la lumi\u00e8re et la diversit\u00e9 des vues. Les s\u00e9jours s\u2019ouvrent vers les loggias, balcons ou terrasses, qui prolongent l\u2019espace int\u00e9rieur et deviennent de v\u00e9ritables pi\u00e8ces en plus. Les chanfreins, retraits, brise-soleil orientables et jalousies lyonnaises prot\u00e8gent l\u2019intimit\u00e9, filtrent les apports solaires et rendent les espaces ext\u00e9rieurs confortables au quotidien.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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une haute qualit\u00e9
<\/b>d’habiter<\/h2>\n

 <\/p>\n

L\u2019ambition du projet est simple : proposer des logements que l\u2019on aimerait habiter. Cela passe par des halls naturellement \u00e9clair\u00e9s, des paliers limit\u00e9s \u00e0 4 \u00e0 6 logements, des vues d\u00e9gag\u00e9es vers les monts et le paysage, des espaces ext\u00e9rieurs g\u00e9n\u00e9reux, des protections solaires efficaces et une attention constante port\u00e9e aux usages ordinaires.<\/p>\n

Sobri\u00e9t\u00e9 constructive, confort bioclimatique, mat\u00e9rialit\u00e9s durables, espaces partag\u00e9s et plans pr\u00e9cis convergent vers une m\u00eame id\u00e9e : mieux habiter la Ville Nouvelle. Le Lot A ne se contente pas d\u2019accompagner la transformation du centre-ville de Rillieux-la-Pape ; il en propose une traduction concr\u00e8te, sensible et g\u00e9n\u00e9reuse, o\u00f9 l\u2019architecture devient le support d\u2019une vie quotidienne plus confortable et plus durable.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

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MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Architecte : ANMA
Paysage : The Good Factory
Environnement : C+Pos
Structure, fluides : Iliade
\u00c9cologue : Apus
VRD : Manwin
Contr\u00f4le, SPS : Veritas\u00a0<\/p>\n

CONCOURS <\/strong>Cl\u00e9mence Bertrand<\/p>\n

AM\u00c9NAGEUR\u00a0<\/b>SERL<\/p>\n

URBANISME\u00a0<\/strong>Insolites, Marco Rossi, Milieu Studio<\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

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STATUT <\/strong>\u00c9tudes en cours<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE <\/strong>Bouygues Immobilier<\/p>\n

CALENDRIER <\/strong>2026-2030<\/p>\n

TRAVAUX PR\u00c9VISIONNELS <\/strong>14 M\u20acHT<\/p>\n

SEUILS RE2020 <\/strong>2025 construction \/ 2028 \u00e9nergie<\/p>\n

ENVIRO. <\/strong>Label biosourc\u00e9 nv. 2, R\u00e9f\u00e9rentiel Habitat Durable du Grand Lyon nv. Performant<\/p>\n

SURFACE <\/strong>8 400 m\u00b2 SP dont 200 m\u00b2 de commerces<\/p>\n

PAYSAGE <\/strong>2 000 m\u00b2<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>Ailleurs Studio<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Lorient, Ilot Mixte Phare Cosmao<\/a>
Strasbourg, Logements Le Cap<\/a>
Villeurbanne, Logements des Gratte-Ciel<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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