{"id":251903,"date":"2020-07-27T13:05:51","date_gmt":"2020-07-27T11:05:51","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/projects\/logements-progres\/"},"modified":"2026-01-16T10:43:11","modified_gmt":"2026-01-16T09:43:11","slug":"logements-progres","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/logements-progres\/","title":{"rendered":"Logements Progr\u00e8s"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

cours, jardins et<\/b>
paysage urbain<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le plan masse de la parcelle rue du Progr\u00e8s exprime la volont\u00e9 de cr\u00e9er des ruptures d\u2019alignement sur la rue pour casser l\u2019effet barre des b\u00e2timents existants. L\u2019agence propose ainsi des passages pi\u00e9tons priv\u00e9s perpendiculaires \u00e0 la voie, qui ponctuent l\u2019\u00e9l\u00e9vation du lin\u00e9aire de la rue. Ils permettent de cr\u00e9er un acc\u00e8s direct et des adressages sur rue pour tous les immeubles situ\u00e9s \u00e0 l\u2019arri\u00e8re de la parcelle. Cette disposition urbaine, \u00e9vite l\u2019effet \u00ab entr\u00e9e par l\u2019arri\u00e8re \u00bb et introduit le th\u00e8me de l\u2019alternance, entre cours et jardins structurant le nouveau paysage urbain.<\/p>\n

Un paysage qualitatif et contemplatif s\u2019installe au c\u0153ur du projet sous la forme de deux grands jardins orient\u00e9s sud entre les logements individuels et interm\u00e9diaires, dot\u00e9s de deux potagers en bordure. Un jardin central pr\u00e9servant les arbres existants est am\u00e9nag\u00e9 de mani\u00e8re ouverte et introduit des usages collectifs comme des jeux d\u2019enfant et des espaces de repos.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Morsang<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

trois typologies
<\/b>de logements<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le projet pr\u00e9sente des logements collectifs, interm\u00e9diaires et individuels ou chaque b\u00e2timent exprime sa sp\u00e9cificit\u00e9 afin de cr\u00e9er une diversit\u00e9 volum\u00e9trique et plastique. La toiture \u00e0 deux pentes avec de grandes baies centr\u00e9es se retrouve cependant \u00e0 toutes les \u00e9chelles, depuis les maisons individuelles jusqu\u2019au fa\u00eetage haut des collectifs.<\/p>\n

Un skyline dessin\u00e9 sur mesure est mis en place identifiant ce nouvel \u00eelot, notamment depuis le carrefour rue du Docteur Roux ou celui c\u00f4t\u00e9 rue Roger Salengro. De m\u00eame des contrastes de teintes et de couleurs par b\u00e2timent sont propos\u00e9s. Le b\u00e9ton matric\u00e9 qualitatif est d\u00e9clin\u00e9 en plusieurs teintes et plusieurs textures.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Morsang<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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\u00e9chelle domestique <\/b>qualitative<\/h2>\n

 <\/p>\n

L\u2019architecture des b\u00e2timents est volontairement sobre et \u00e9pur\u00e9e. Elle reprend un vocabulaire domestique de qualit\u00e9 : grandes baies de s\u00e9jours et fen\u00eatre compl\u00e9mentaire pour une autre orientation, all\u00e8ge basse \u00e0 60cm pour les chambres, fen\u00eatres g\u00e9n\u00e9reuses dans les cuisines, alignements des percements des espaces int\u00e9rieurs vers l\u2019ext\u00e9rieur, double hauteur dans les s\u00e9jours (parfois sous charpente), larges balcons terrasses toujours de plain-pied avec l\u2019int\u00e9rieur…<\/p>\n

Ce vocabulaire classique est d\u00e9clin\u00e9 de mani\u00e8re contemporaine, c\u2019est un ordinaire extra qui est recherch\u00e9 et non pas un extraordinaire de fa\u00e7ade.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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b\u00e9ton matric\u00e9
<\/b>teint\u00e9 dans la masse<\/h2>\n

 <\/p>\n

Ce projet adopte le principe constructif du double mur b\u00e9ton pr\u00e9fabriqu\u00e9 P2P. La face ext\u00e9rieure du mur est toujours impeccable car ce dernier est coul\u00e9 \u00e0 plat et matric\u00e9 ou color\u00e9 \u00e0 la demande. Des aspects de fa\u00e7ades simples mais inattendus dans leurs effets sont propos\u00e9s\u00a0: des effets jumeaux de croisement de matrices invers\u00e9es d\u2019un c\u00f4t\u00e9 \u00e0 l\u2019autre des b\u00e2timents. Les matrices invers\u00e9es r\u00e9agissent diff\u00e9remment \u00e0 la lumi\u00e8re, leurs aspects changent et se contrastent plus ou moins fortement en fonction des heures de la journ\u00e9e.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

 <\/p>\n

MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Architecte : ANMA
Structure : CMEG
Fluides, \u00e9lectricit\u00e9, thermique : PCE Tech
D\u00e9molition, d\u00e9samiantage : LBE<\/p>\n

CONCOURS<\/strong>
Olivier Calvarese
Giulietta Brunelli
Philippine d’Avout
Joachim Bussery<\/p>\n

\u00c9TUDES
<\/strong>Olivier Calvarese
Giulietta Brunelli
Thomas Orssaud (paysage)<\/p>\n

CHANTIER
<\/strong>Guillaume Ribay
Antonio Esteves
Kevin Viel<\/p>\n

ENTREPRISES
<\/strong>Entreprise g\u00e9n\u00e9rale : CMEG<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

 <\/p>\n

STATUT <\/strong>R\u00e9alis\u00e9<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE\u00a0<\/strong>I3F<\/p>\n

CALENDRIER\u00a0<\/strong>2021<\/p>\n

SURFACE <\/strong>8 712 m\u00b2 SHAB<\/p>\n

TRAVAUX <\/strong>16,2 M\u20ac HT, indice BT01 ao\u00fbt 2025<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>No\u00e9 Simonet<\/p>\n

PHOTOGRAPHIE <\/strong>11h45<\/p>\n

CERTIFICATION <\/strong>RT 2012 -10%<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Lieusaint, Logements Passifs<\/a>
Meaux, Logements de l’\u00c9tang<\/a>
Tours, Les Maisons Blanches<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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