{"id":251919,"date":"2020-07-27T12:49:17","date_gmt":"2020-07-27T10:49:17","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/projects\/logements-de-letang\/"},"modified":"2022-04-03T08:56:52","modified_gmt":"2022-04-03T06:56:52","slug":"logements-de-letang","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/logements-de-letang\/","title":{"rendered":"Logements de l’\u00c9tang"},"content":{"rendered":"
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\u00e9tangs
<\/b>et petits sentiers<\/h2>\n

 <\/p>\n

La ZAC de l\u2019\u00c9tang aux Cygnes s\u2019inscrit en bord de Marne, au sud-est de la ville de Meaux. Le lot Z13 repr\u00e9sente un terrain de 4 146 m\u00b2, situ\u00e9 le long de la zone naturelle compos\u00e9e d\u2019\u00e9tangs et de petits sentiers. Bord\u00e9 par une nouvelle voie \u00e0 sens unique au nord-est, un mail pi\u00e9ton vient d\u00e9limiter la parcelle \u00e0 l\u2019ouest.<\/p>\n

Cette nouvelle ZAC se veut le prolongement de la ville de Meaux et le lien avec la zone naturelle longtemps d\u00e9laiss\u00e9e. Au vu de la situation privil\u00e9gi\u00e9e de ce terrain, notre volont\u00e9 est de d\u00e9cliner une op\u00e9ration qualitative r\u00e9pondant \u00e0 des objectifs de satisfaction des besoins et modes de vie des futurs habitants, d\u2019environnement et de confort tout en valorisant le site et le quartier.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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circulations verticales <\/b>\u00e0 l’air libre<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le projet pr\u00e9voit 46 logements, organis\u00e9s en \u00abU\u00bb autour d\u2019un verger plant\u00e9. L\u2019acc\u00e8s se fait \u00e0 partir de la nouvelle voie situ\u00e9e \u00e0 l\u2019est de la parcelle. L\u2019acc\u00e8s pi\u00e9ton se fait au centre et traverse le verger en contre bas. Des rampes permettent d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la partie haute du jardin dessin\u00e9 par une pelouse. <\/span><\/p>\n

Des cheminements longent les parties privatives en rez-de-chauss\u00e9e de l\u2019immeuble et m\u00e8nent les habitants aux circulations verticales \u00e0 l\u2019air libre. Le b\u00e2timent est fractionn\u00e9 afin d\u2019am\u00e9nager deux perc\u00e9es visuelles et physiques reliant le verger \u00e0 rez-de-chauss\u00e9e \u00e0 la zone naturelle situ\u00e9e en rez-de-jardin, amenant l\u2019habitant \u00e0 une d\u00e9couverte progressive du paysage.<\/span><\/p>\n

Le b\u00e2timent se dessine \u00e0 R+3 c\u00f4t\u00e9 sud et nord et \u00e0 R+1 c\u00f4t\u00e9 sud uniquement entre les deux perc\u00e9es visuelles. Le niveau bas du fait de la topographie du terrain se d\u00e9veloppe sur rez-de-chauss\u00e9e et rez-de-jardin.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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tous les logements
<\/b>sont traversant<\/h2>\n

 <\/p>\n

La silhouette du b\u00e2timent se veut l\u00e9g\u00e8re et basse afin de m\u00e9nager des transparences aux \u00eelots voisins. Le projet de logements est pens\u00e9 comme de l\u2019habitat interm\u00e9diaire en proposant ponctuellement de l\u2019individuel. Les logements sont tous traversant en proposant une vue sur l\u2019\u00e9tang, les plus grands T4 et T5 proposent des s\u00e9jours en double hauteur. Ils poss\u00e8dent tous des prolongements ext\u00e9rieurs privatifs. Les coursives sont g\u00e9n\u00e9reuses et offrent un espace d\u2019appropriation par chaque habitant.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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terre cuite, bois
<\/b>et zinc<\/h2>\n

 <\/p>\n

Les fa\u00e7ades ext\u00e9rieures en mat\u00e9riaux naturels marient la terre cuite en soubassement et le bois dans les \u00e9tages sup\u00e9rieurs. De larges et hautes baies au droit des s\u00e9jours en duplex offrent une vue principale sur l\u2019\u00e9tang depuis la pi\u00e8ce de vie. La toiture est trait\u00e9e en toiture terrasse v\u00e9g\u00e9talis\u00e9e permettant une meilleure r\u00e9tention de l\u2019eau et isolation thermique. Elle est compl\u00e9t\u00e9e ponctuellement par des sheds recouverts de zinc accueillant les panneaux de production d\u2019eau chaude sanitaire solaire.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

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MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Architecte : ANMA
MOEX, paysage : Herv\u00e9 de Chastenet
Paysage : Sempervirens
Structure : EPDC
\u00c9conomie : Mebi
Fluide : Synapse Concept<\/p>\n

CONCOURS
<\/strong>Fanny Roz\u00e9<\/p>\n

\u00c9TUDES<\/strong>
Olivier Calvarese
H\u00e9l\u00e8ne Dupont<\/p>\n

CHANTIER
<\/strong>Ga\u00ebtan Jaworski<\/p>\n

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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

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STATUT <\/strong>R\u00e9alis\u00e9<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE <\/strong>Br\u00e9mond<\/p>\n

CALENDRIER <\/strong>2012<\/p>\n

SURFACE <\/strong>3 800 m\u00b2 SHON, 8 830 m\u00b2 SHOB<\/p>\n

TRAVAUX <\/strong>4,6 M\u20ac HT<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>Kaupunki<\/p>\n

PHOTOGRAPHIE <\/strong>Sergio Grazia<\/p>\n

CERTIFICATION
<\/strong>Tr\u00e8s Haute Performance Environnementale<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Bordeaux, Logements Atrium<\/a>
Lieusaint, Logements Passifs<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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