{"id":251934,"date":"2020-07-28T08:26:37","date_gmt":"2020-07-28T06:26:37","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/projects\/quai-22\/"},"modified":"2026-03-19T19:03:49","modified_gmt":"2026-03-19T18:03:49","slug":"quai-22","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/quai-22\/","title":{"rendered":"Quai 22"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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retisser le lien entre
<\/b>la ville et son fleuve<\/h2>\n

 <\/p>\n

A Saint Andr\u00e9 lez Lille, ANMA pilote une vaste op\u00e9ration de reconversion de friche industrielle permettant de retisser un lien entre la ville et son fleuve, la De\u00fble. La m\u00e9moire du pass\u00e9 industriel et de la typologie de maison de brique lilloise est r\u00e9interpr\u00e9t\u00e9e dans la forme urbaine et architecturale du projet, pour dessiner un nouveau skyline des berges de la De\u00fble : un principe d\u2019\u00e9mergences ponctuelles auxquelles s\u2019adossent des maisons de ville.<\/p>\n

L\u2019\u00e9pannelage et le positionnement des \u00e9mergences perpendiculaires au canal permettent \u00e0 un maximum de logements d\u2019avoir des vues sur l\u2019eau et sur les c\u0153urs d\u2019\u00eelots trait\u00e9s en jardin suspendus.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quai<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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parcours m\u00e9tropolitain <\/b>des berges de de\u00dble<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le quartier de 700 logements est pens\u00e9 pour r\u00e9pondre \u00e0 diff\u00e9rentes mani\u00e8res d\u2019habiter \u2013 maison de ville, appartement traversant, duplex en c\u0153ur d\u2019\u00eelot \u2013 et sera compl\u00e9mentaire d\u2019activit\u00e9s qui animeront le site \u2013 h\u00f4tellerie, loisirs, bureaux \u2013 pour en faire un point identifiable du parcours m\u00e9tropolitain lillois des berges de De\u00fble.<\/p>\n

La programmation pr\u00e9voit 10 000 m2 de bureau, 8 000 m2 d\u2019activit\u00e9. La programmation de commerces en rez-de-chauss\u00e9e est principalement r\u00e9partie autour de la place de la De\u00fble, futur point d\u2019animation du quartier.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quai<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

con\u00e7u en ateliers <\/b>d’urbanisme n\u00e9goci\u00e9<\/h2>\n

 <\/p>\n

Ici, le projet urbain est construit ensemble, selon la m\u00e9thode d\u2019ateliers exp\u00e9riment\u00e9e \u00e0 Bordeaux dans le cadre du renouvellement des Bassins \u00e0 flots.<\/p>\n

Avec comme support un plan guide \u00e9volutif et des fiches de lot, l\u2019ensemble des acteurs du projet sont associ\u00e9s au processus de conception des programmes immobiliers. Les am\u00e9nageurs \u00e0 travers la SAS des Portes de l\u2019Abbaye \u2013\u00a0 SMVR, Linkcity, Ceetrus \u2013\u00a0 les promoteurs associ\u00e9s \u00e0 leurs \u00e9quipes de MOE et la ville de Saint-Andr\u00e9-lez-Lille sont ainsi amen\u00e9s \u00e0 co-construire le projet \u00e0 travers cette m\u00e9thode d\u2019urbanisme n\u00e9goci\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quai<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

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MA\u00ceTRISE<\/strong>\u00a0D\u2019\u0152UVRE<\/b>
Urbaniste : ANMA
Paysage : Odile Guerrier
VRD : Strates<\/p>\n

FAISABILIT\u00c9 URBAINE
<\/strong>Lise Martinoni<\/p>\n

\u00c9TUDES URBAINES
<\/strong>Nicolas Saug\u00e8re
Agrippa Leenhardt<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Quai<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

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STATUT <\/strong>Phase Pr\u00e9-Op\u00e9rationnelle<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE <\/strong>SAS Portes de l’Abbaye (SEM Ville Renouvel\u00e9e, Linkcity Nord Est, NHOOD)<\/p>\n

ENTREPRISE G\u00c9N\u00c9RALE <\/strong>Bouygues B\u00e2timent Nord Est<\/p>\n

CALENDRIER <\/strong>2016 : d\u00e9but des \u00e9tudes, 2017 : permis d’am\u00e9nager, 2020 : d\u00e9but des travaux, 2025 : livraison pr\u00e9visionnelle<\/p>\n

SURFACE <\/strong>Site 11 ha – 86 000 m\u00b2 SP<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>No\u00e9 Simonet, SEM Ville Renouvel\u00e9e<\/p>\n

PHOTOGRAPHIE <\/strong>11h45<\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Bordeaux, Bassins \u00e0 Flot<\/a>
Montpellier, Marianne R\u00e9publique<\/a>
Villeneuve d’Ascq, La Maillerie<\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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