{"id":252023,"date":"2022-02-25T13:49:25","date_gmt":"2022-02-25T12:49:25","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/projects\/ilot-be4\/"},"modified":"2026-03-02T17:42:37","modified_gmt":"2026-03-02T16:42:37","slug":"ilot-be4","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/ilot-be4\/","title":{"rendered":"\u00celot BE4"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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d\u00e9monstrateur\u00a0<\/b>
d’une approche urbaine<\/h2>\n

 <\/p>\n

L\u2019ilot BE4, au c\u0153ur de la ZAC Vallon R\u00e9gny con\u00e7ue par ANMA, est d\u00e9monstrateur des invariants architecturaux d\u00e9velopp\u00e9s par l\u2019agence, au service de qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n

4 approches fondamentales s\u2019y conjuguent :<\/p>\n

La finesse de l\u2019\u00e9paisseur b\u00e2tie<\/strong>, qui permet des logements traversants ensoleill\u00e9s du matin au soir.<\/p>\n

La nature en ville<\/strong>, avec un accent mis sur les perc\u00e9es visuelles en direction des c\u0153urs d\u2019ilot plant\u00e9s et des belv\u00e9d\u00e8res v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s.<\/p>\n

L\u2019architecture de toiture<\/strong>, qui permet d\u2019habiter les toits, coiffe les b\u00e2timents et rend accessible la 5\u00e8me fa\u00e7ade par des maisons sur les toits qui se d\u00e9coupent dans le ciel.<\/p>\n

La verticalit\u00e9<\/strong>, qui par des jeux de pleins, de vides, de d\u00e9croch\u00e9s et de retraits casse les effets \u00ab barre \u00bb et les sensations de trop forte densit\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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espaces ext\u00e9rieurs<\/p>\n

<\/b>et lumi\u00e8re naturelle<\/h2>\n

 <\/p>\n

Face \u00e0 la future place publique, donnant sur le parc National des Calanques et situ\u00e9 entre le futur Boulevard Urbain Sud et la rue Marta Hartmann, l\u2019ilot mixte se compose de 70 logements, d\u2019une conciergerie, de commerces, de logements\/ateliers Soho et d\u2019un parking. Trois b\u00e2timents \u00e9troits et gradin\u00e9s sont dispos\u00e9s en U, surmont\u00e9s de toitures d\u00e9bordantes et lib\u00e8rent un grand jardin au c\u0153ur de l\u2019ilot.<\/p>\n

Il s\u2019agit d\u2019un poumon vert pour le quartier : des espaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s en pleine terre, plant\u00e9s d\u2019arbres de haute tige qui formeront un v\u00e9lum de fraicheur estivale et, un \u00e9crin de nature entre les logements \u00e9tag\u00e9s en gradins successifs.<\/p>\n

L\u2019\u00e9pannelage progressif des fins b\u00e2timents, permet de concevoir des logements traversants et bien expos\u00e9s, ventil\u00e9s naturellement et disposant de terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es. Ils sont ainsi, pour la majorit\u00e9 d\u2019entre eux, \u00e9quip\u00e9s de cuisine en premier jour et de salles de bain \u00e9clair\u00e9es naturellement. <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

 <\/p>\n

MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Architecte et paysagiste : ANMA
Structure : ICES BTP
Fluides : G2i – Garcia Ing\u00e9nierie
AMO Energie : E-nergy
BIM Manager : SigmaLynx
VRD : Cerretti<\/p>\n

\u00c9TUDES
<\/strong>Camille Gravellier
Marie Merindol<\/p>\n

PAYSAGE
<\/strong>S\u00e9bastien Moinet<\/p>\n

CHANTIER<\/strong>
Daniella Avil\u00e8s<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

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STATUT<\/strong> R\u00e9alis\u00e9<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE
<\/strong>Pitch Promotion<\/p>\n

LIVRAISON <\/strong>Novembre 2025<\/p>\n

SURFACE <\/strong>4 758 m\u00b2 SHAB, 69 logements<\/p>\n

TRAVAUX <\/strong>11,8 M\u20ac HT indice BT01 ao\u00fbt 2025<\/p>\n

INDICE CARBONE CONSTRUCTION <\/strong>3 245.60 kgep.CO2\/m\u00b2<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>No\u00e9 Simonet<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Clermont-Ferrand, Ilo23<\/a>
Ivry-sur-Seine, \u00celot Le Monde<\/a>
Marseille, ZAC Vallon R\u00e9gny<\/a>

<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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