{"id":252204,"date":"2022-02-16T15:31:22","date_gmt":"2022-02-16T14:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/projects\/gratte-ciel-macro-lot-b\/"},"modified":"2025-10-14T15:19:16","modified_gmt":"2025-10-14T13:19:16","slug":"gratte-ciel-macro-lot-b","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/gratte-ciel-macro-lot-b\/","title":{"rendered":"Logements des Gratte-Ciel"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Gratte-Ciel<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

\u00e9pannelage rythm\u00e9
<\/b>programmation mixte<\/h2>\n

 <\/p>\n

Sur la ZAC des Gratte-Ciel \u00e0 Villeurbanne, o\u00f9 ANMA officie comme urbaniste depuis 2019, l\u2019agence est aussi architecte coordinateur d\u2019un macro-lot et ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre associ\u00e9 aux agences DND et FAY.<\/p>\n

Sur toute sa ceinture, le macro-lot pr\u00e9sente un rez-de-chauss\u00e9e actif \u2013 cin\u00e9ma, p\u00f4le jeunesse, commerces, parking, espace de logistique urbaine – depuis lequel s\u2019\u00e9l\u00e8vent 6 tours de logements. Ces \u00e9mergences b\u00e2ties \u00e0 la topographie altern\u00e9e pr\u00e9servent un rythme de plein-vide coh\u00e9rent sur l\u2019ensemble du nouveau quartier Gratte-Ciel Centre Ville. ANMA con\u00e7oit trois des b\u00e2timents du macro-lot : la tour dite \u00ab signale \u00bb, octogonale de 15 \u00e9tages, une seconde sur 10 niveaux et plusieurs maisons en accession libre.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

un c\u0153ur d’\u00eelot<\/b>
anim\u00e9 par la nature<\/h2>\n

 <\/p>\n

Les espaces paysagers priv\u00e9s et partag\u00e9s se retrouvent \u00e0 toutes les strates du projet. En c\u0153ur d\u2019\u00eelot, un patio arbor\u00e9 en cour anglaise, en pleine terre, joue le r\u00f4le de puit de lumi\u00e8re pour les rez-de-chauss\u00e9e et sous-sol. Tout autour, le projet d\u00e9cline une v\u00e9g\u00e9tation abondante : prairie sur dalle de 80 centim\u00e8tres de terre, jardins privatifs ou sauvages, verger, potagers… Ces espaces portent la biodiversit\u00e9 en ville et sont aussi vecteurs d\u2019activit\u00e9s sociales et culturelles. Les jardins mara\u00eechers par exemple, permettant aux habitants un acc\u00e8s privil\u00e9gi\u00e9 \u00e0 l’agriculture urbaine, comme r\u00e9ponses aux pr\u00e9occupations croissantes d\u2019un retour \u00e0 la terre.<\/p>\n

Des solutions techniques de r\u00e9duction de l’empreinte carbone du projet sont mises en \u0153uvre et \u00e0 l’\u00e9tude : r\u00e9cup\u00e9ration des eaux de pluie comme arrosage des espaces verts, ATEX en cours pour\u00a0 la r\u00e9alisation de fa\u00e7ades non porteuses en bois avec isolation biosourc\u00e9e…<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Gratte-Ciel<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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habiter la fa\u00e7ade
<\/b>confort d’usage<\/h2>\n

 <\/p>\n

ANMA d\u00e9cline les crit\u00e8res de qualit\u00e9 du logement en centre urbain dense : la finesse volum\u00e9trique des b\u00e2timents permet de maximiser le nombre d\u2019appartements traversants et les \u00e9pannelages progressifs distribuent des espaces ext\u00e9rieurs privatifs au plus grand nombre d’entre eux. Parall\u00e8lement, l’agence s’investit sur la th\u00e9matique de la 5\u00e8me fa\u00e7ade : tous les toits sont am\u00e9nag\u00e9s en terrasses partag\u00e9es. Les b\u00e2timents de l\u2019\u00eelot sont ainsi con\u00e7us pour \u00eatre habit\u00e9s jusque toutes leurs fa\u00e7ades et offrent une vie dynamique au quartier.<\/p>\n

Les \u00e9tudes assur\u00e9es durant les ateliers urbains de conception ont permis de pousser tr\u00e8s haut les curseurs de la qualit\u00e9 d\u2019usage. La lumi\u00e8re naturelle se diffuse \u00e0 tous les niveaux du projet jusque dans les locaux communs. Leurs volumes g\u00e9n\u00e9reux et leur facilit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s incitent chacun \u00e0 adopter une d\u00e9marche plus citoyenne notamment en termes de gestion des d\u00e9chets.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Gratte-Ciel<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

 <\/p>\n

MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Coordination : ANMA
Architectes : ANMA, DND, FAY<\/p>\n

\u00c9TUDES
<\/strong>Juliette Moreau, Fernanda Bernava, Pierre Chancerel<\/p>\n

BUREAUX D’\u00c9TUDES
<\/strong>Paysage : Le Ciel par-dessus le toit
Structure, \u00e9conomie : Iliade Ing\u00e9nierie
Fluide : Katene
Environnement : Milieu Studio
Acoustique : Lasa
Bureau de contr\u00f4le : Qualiconsult<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Gratte-Ciel<\/span>\n\t\t\t<\/div>
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FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

 <\/p>\n

STATUT <\/strong>Chantier en cours<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE <\/strong>Quartus<\/p>\n

CALENDRIER <\/strong>2019 – 2026<\/p>\n

SURFACE
<\/strong>Site : 7 900 m\u00b2
SP : 26 000 m\u00b2<\/p>\n

TRAVAUX <\/strong>48 M\u20ac HT<\/p>\n

PERSPECTIVES <\/strong>Studio Pan<\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Villeurbanne, Gratte-Ciel Nord<\/a>
Villeurbanne, Lyc\u00e9e Pierre Brossolette<\/a>
Villeurbanne, Gymnase Alexandra David Neel<\/a>

<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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