{"id":252208,"date":"2022-03-31T14:10:46","date_gmt":"2022-03-31T12:10:46","guid":{"rendered":"https:\/\/encours.studiottt.com\/anma21\/?post_type=project&p=252208"},"modified":"2022-11-21T10:19:55","modified_gmt":"2022-11-21T09:19:55","slug":"logements-clos-du-bourg","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/logements-clos-du-bourg\/","title":{"rendered":"Logements du Clos du Bourg"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Olivet\"<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

Espaces publics<\/b>
espaces intimes<\/h2>\n

 <\/p>\n

Ce projet de logement collectif est constitu\u00e9 de 4 b\u00e2timents dispos\u00e9s \u00e0 l\u2019alignement sud du lot 1 de la ZAC du Clos du Bourg \u00e0 Olivet, am\u00e9nag\u00e9e par la SEMDO et con\u00e7ue par Devillers & Associ\u00e9s. Ces 60 logements font face au nouveau mail pi\u00e9ton dessin\u00e9 dans le cadre du d\u00e9veloppement du centre-ville et ont pour ambition de dialoguer avec lui pour jouer avec la fronti\u00e8re entre espace public et espace priv\u00e9.<\/p>\n

Un jeu de perc\u00e9es entre chacun des b\u00e2timents op\u00e8re comme une transition entre l\u2019intimit\u00e9 des logements et la ville. Au centre, une grande all\u00e9e pi\u00e9tonne traverse le projet de toute part, connecte les espaces publics au jardin de la r\u00e9sidence, et participe au maillage d\u2019un nouveau quartier fond\u00e9 sur la mobilit\u00e9 pi\u00e9tonne, via des porches, des sentes et une placette.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Olivet\"<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

des espaces ext\u00e9rieurs<\/b>
comme pi\u00e8ces \u00e0 vivre<\/h2>\n

 <\/p>\n

Les espaces paysagers sont fondamentaux dans la conception du projet d\u2019habitat. Aussi, la conception d\u2019un parking sous-terrain compact et automatis\u00e9 permet-elle de lib\u00e9rer une surface arbor\u00e9e de pleine terre de plus d\u2019un tier de la parcelle comme jardin partag\u00e9, lieu de convivialit\u00e9 et de fra\u00eecheur. Pour les logements, les espaces ext\u00e9rieurs priv\u00e9s \u2013 loggias et belv\u00e9d\u00e8res \u2013 s\u2019ins\u00e8rent dans une continuit\u00e9 de l\u2019espace \u00e0 vivre, permettant de le prolonger et de lui apporter une g\u00e9n\u00e9reuse lumi\u00e8re naturelle.<\/p>\n

Pour r\u00e9pondre \u00e0 la modulation et aux \u00e9volutions continus des modes de vie contemporains, ces logements, traversants ou \u00e0 double-orientations, sont flexibles et adaptables\u00a0: le syst\u00e8me de poteaux-poutres permet de faire \u00e9voluer les cloisonnements au gr\u00e9 des envies et des besoins des propri\u00e9taires\u00a0; et un syst\u00e8me de double-entr\u00e9e leur accorde la libert\u00e9 de diviser l\u2019habitat.<\/p>\n

Sur le plan thermique, le syst\u00e8me de chauffage par chaudi\u00e8re bois est centralis\u00e9 pour les 4 b\u00e2timents\u00a0et se distribue par le sous-sol. Cette mutualisation de la production d\u2019eau chaude et de chauffage \u00e0 tous les habitants de la r\u00e9sidence est aliment\u00e9e par une \u00e9nergie primaire renouvelable tout en permettant une \u00e9conomie de mat\u00e9riel et de maintenance.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Olivet\"<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

Architecture sobre
<\/b>Locale et durable<\/h2>\n

 <\/p>\n

Les espaces ext\u00e9rieurs privatifs influencent et mod\u00e8lent la conception volum\u00e9trique des b\u00e2timents\u00a0: la composition tram\u00e9e des plans de logements permet de proposer une fa\u00e7ade r\u00e9guli\u00e8re ponctu\u00e9e de vides, offrant aux habitants du quartier une porosit\u00e9 visuelle vers une architecture sobre et \u00e9l\u00e9gante.<\/p>\n

Le choix des mat\u00e9riaux s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche de\u00a0construction durable et bas-carbone. Les planchers sont con\u00e7us en bois-b\u00e9ton et les fa\u00e7ades en pierre de Souppes et tuiles plates de terre cuite provenant de carri\u00e8res locales. Ces fa\u00e7ades sont fix\u00e9es sur des ossatures bois, issu des for\u00eats fran\u00e7aises ou Europ\u00e9ennes g\u00e9r\u00e9es durablement.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Olivet\"<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

 <\/p>\n

MA\u00ceTRISE<\/strong> D’OEUVRE
<\/strong>Architecte : ANMA
Co-architecte : DREAM
Ing\u00e9nierie et environnement : SoLab
Paysage : UP Topie urbanisme et paysage<\/p>\n

CONCOURS
<\/strong>Fernanda Bernava<\/p>\n

\u00c9TUDES
<\/strong>Fernanda Bernava
Bastien Lescure<\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"Olivet\"<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

 <\/p>\n

STATUT
<\/strong>\u00c9tudes en cours<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE
<\/strong>Eiffage Immobilier<\/p>\n

CALENDRIER
<\/strong>2025<\/p>\n

SURFACE
<\/strong>Ilot A : 2 300 m\u00b2 SP
Ilot B : 2 300 m\u00b2 SP<\/p>\n

PERSPECTIVES
<\/strong>RSI Studio<\/p>\n

CROQUIS
<\/strong>\u00c9lise Marc<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Morsang-sur-Orge, Logements Progr\u00e8s<\/a>
Ostwald, Ilot Mixte Rives du Bohrie<\/a>
Senlis, \u00c9coquartier de l’ancienne gare<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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