{"id":253653,"date":"2022-08-02T12:50:14","date_gmt":"2022-08-02T10:50:14","guid":{"rendered":"https:\/\/anma.fr\/?post_type=project&p=253653"},"modified":"2025-10-07T16:21:47","modified_gmt":"2025-10-07T14:21:47","slug":"villa-flore","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/anma.fr\/fr\/projets\/villa-flore\/","title":{"rendered":"Villa Flore"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"DGE<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

nouvelle pi\u00e8ce urbaine
<\/b>\u00e9cocit\u00e9 des mara\u00eechers<\/h2>\n

 <\/p>\n

La Villa Flore est un ensemble de 97 logements situ\u00e9s dans l\u2019Ecocit\u00e9 Jardin des Mara\u00eechers \u00e0 Dijon, dont ANMA a assur\u00e9 la conception comme urbaniste.<\/p>\n

En partie sud de la ZAC, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s direct au cour Guynemer, nouveau mail paysager et \u00e9pine dorsale du projet urbain, et de cheminements vers une venelle pi\u00e9tonne et une voie mixte accessible aux voitures.<\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

haute qualit\u00e9 d’usage
<\/b>et ouverture vers le quartier
<\/b><\/h2>\n

 <\/p>\n

Cet ilot ouvert vers son environnement proche, est caract\u00e9ristique et t\u00e9moin des ambitions environnementales, architecturales et d\u2019usages port\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la ZAC.<\/p>\n

Les logements y sont traversants, double orient\u00e9s et poss\u00e8dent tous un espace ext\u00e9rieur privatif que compl\u00e8tent des jardins partag\u00e9s en c\u0153ur d\u2019ilot, support d\u2019activit\u00e9s communes autour d\u2019un potager.<\/p>\n

Les b\u00e2timents sont agenc\u00e9s de telle mani\u00e8re \u00e0 pr\u00e9server de larges espaces de pleine terre v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s, \u00e0 valeur de jardins privatifs ou accessibles \u00e0 tous.<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"villa<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

toutes formes d’habiter
<\/b>au sein du m\u00eame ilot<\/h2>\n

 <\/p>\n

Pour r\u00e9duire l\u2019impact environnemental de l\u2019op\u00e9ration, les parkings ne sont pas creus\u00e9s mais int\u00e9gr\u00e9s de plain-pied aux rez-de-chauss\u00e9e du projet.<\/p>\n

Toutes les typologies de logements\u00a0y sont d\u00e9clin\u00e9es : des appartements du T1 au T4 dans deux petits b\u00e2timents collectifs en R+2 et R+5, des duplex dans un b\u00e2timent interm\u00e9diaire en R+3 et des maisons individuelles en R+1.<\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

interpr\u00e9tation contemporaine
<\/b>de l’architecture locale<\/h2>\n

 <\/p>\n

Le projet propose des mat\u00e9rialit\u00e9s douces de bois, d\u2019acier et de lasures claires et une r\u00e9interpr\u00e9tation contemporaine de l\u2019architecturale vernaculaire bourguignonne.<\/p>\n

Les deux \u00e9mergences du b\u00e2timent collectif pr\u00e9sentent de grandes toitures de tuiles de terre cuites color\u00e9es, comme clin d\u2019\u0153il aux dessins remarquables des toits de tuiles verniss\u00e9es des hospices de Beaune.<\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"villa<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

FICHE<\/strong> TECHNIQUE<\/h2>\n

 <\/p>\n

STATUT <\/strong>R\u00e9alis\u00e9<\/p>\n

MA\u00ceTRISE D’OUVRAGE <\/strong>Demathieu & Bard Immobilier<\/p>\n

ARCHITECTE URBANISTE <\/strong>ANMA<\/p>\n

CALENDRIER <\/strong>2018-2022<\/p>\n

SURFACE <\/strong>5 900 m\u00b2 SP<\/p>\n

PHOTOGRAPHIE <\/strong>Sergio Grazia<\/p>\n

CERTIFICATION <\/strong>RT 2012<\/p>\n

 <\/p>\n

VOIR +
<\/strong>Dijon, Ecocit\u00e9 des Mara\u00eechers<\/a>
<\/strong>Morsang-sur-Orge, Logements Progr\u00e8s<\/a>
<\/strong>Senlis, Ecoquartier de l’Ancienne Gare<\/a>
<\/strong>

<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\"ANMA<\/span>\n\t\t\t<\/div>
\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t

\u00c9QUIPES<\/strong> PROJET<\/h2>\n

 <\/p>\n

MA\u00ceTRISE<\/strong> D\u2019\u0152UVRE
<\/strong>Architecte : ANMA Architectes Urbanistes
Bureau d’\u00e9tudes techniques : Elithis
Structure : BE Cl\u00e9ment
VRD : Urbalab
OPC : Realismoe
Bureau de contr\u00f4le, CSPS : Apave <\/p>\n

\u00c9QUIPE INTERNE
<\/strong>Roland Rettori
Robin Perrault
S\u00e9bastien Moinet<\/p>\n

 <\/p><\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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