un nouveau signal
pour la zac de la gare
Implanté sur le parvis de la gare, l’hôtel s’insère sur la 3e tranche de son parking public, comme un repère au sein de la ZAC de la Gare. Par sa hauteur et sa volumétrie, il a pour ambition de devenir un bâtiment signal et est facilement identifiable depuis différents points de vue : depuis le pont vers la ville, de la gare vers le parvis et depuis le chemin de fer.
Vers le chemin de fer, le RDC du bâtiment s’aligne avec la façade du parking au-dessous à l’exception faite de la sortie de la brasserie, en retrait de la limite de propriété dégageant ainsi une terrasse privée. Pour marquer une continuité avec le lot voisin, la façade ouest vers la gare et la première partie de celle au nord côté parvis sont en porte-à-faux de 85 cm par rapport au RDC.
mouvement dynamique
et transformation
L’accès de plain-pied à l’hôtel s’effectue grâce à l’articulation en 4 niveaux de la dalle du RDC. On accède à la brasserie côté gare, à l’entrée de l’Ibis Budget en remontant le parvis vers le pont, puis plus haut à celle de l’Ibis Style tandis que l’accès au local commercial s’effectue du côté du pont.
Le bâtiment permet d’identifier la distinction des programmes hôteliers par une manifestation de la volumétrie : le 3 étoiles en R+8 se situe côté pont de Riedisheim et surplombe le 2 étoiles en R+4 côté gare. La tour s’élève avec un geste dynamique : une transition géométrique générée par une façade à facettes triangulaires où le plan rectangulaire se transforme en plan elliptique. Ce mouvement s’achève par une toiture dôme en continuité de la façade, caractéristique de l’Ibis Style, là où l’Ibis Budget propose une toiture terrasse.
ÉQUIPES PROJET
MAÎTRISE D’OEUVRE
Architecte : ANMA
TCE : Betiba
Environnement : Franck Boutté Consultant
ÉTUDES
Arianne Misselyn
Jawad Derraji
CHANTIER
Jean-Jacques Chagnaud
FICHE TECHNIQUE
STATUT Réalisé
MAÎTRISE D’OUVRAGE Linkcity Nord Est
CALENDRIER 2016
SURFACE 4 590 m² SHON
TRAVAUX 6,7 M€ HT
PHOTOGRAPHIE Sergio Grazia
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