363 logements le long d’une ancienne halle

L’ilot G1 se situe sur la Zac des Docks de Saint-Ouen, le long d’une ancienne Halle Alstom et à proximité du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen, en bordure de Seine. L’opération de 363 logements s’implante en forme de trident sur une parcelle rectangulaire de 9 698m².

socle de halls, de locaux et d’activités

Un socle commun en béton matricé unifie et assoie les 3 lots. Ce socle comporte les halls d’entrée de chaque lot, des commerces, des petites entreprises, des locaux techniques, locaux vélos, celliers et ordures ménagère, des accès au parking public situé en sous-sol mais aussi des services comme une salle de sport et un studio.

volumétrie gradinée favorisant les vues

Le corps de bâtiment est composé des étages courants de logements. Dans les derniers niveaux les volumes se découpent pour former des attiques composés de duplex. Le bâtiment se lit ainsi en 3 strates : socle, corps de bâtiments, attique.  Le bâtiment en trident offre une volumétrie gradinée pour favoriser les vues sur le parc et laisser entrer le soleil en cœur d’ilot.

Les façades en cœur d’ilot se plient afin de dégager des vues et de redonner une échelle plus domestique. Les trois lots sont traités d’une manière cohérente dans leur volumétrie mais aussi dans leur matérialité. L’enveloppe extérieure foncée contraste avec le traitement en teintes de blanc assurant une bonne luminosité au cœur d’ilot – peinture et briquette vernsée.

balcons sur rue
loggias sur cour

Les attiques sont marqués par un matériau clair et se retournent sur les façades rue. Ce changement de matériau allège ainsi la hauteur et annonce le changement typologique dû à la présence de duplex. Des balcons viennent ponctuer les façades extérieures tandis que les façades intérieures sont creusées par des loggias.s

ÉQUIPES PROJET

MAÎTRISE D’OEUVRE
Architecte : ANMA
Structure : SCYNA 4
Fluide, HQE : Cardonnel 
Économiste : DAL
OPC : Cotec

ESQUISSE
Valérie Dubois
Suzy Delhay

ÉTUDES
Valérie Dubois
Olivier Calvarese
Suzy Delhay
Antoine Carrel

CHANTIER
Jacqueline Lee

FICHE TECHNIQUE

STATUT Réalisé

CALENDRIER 2017

SURFACE Site 5 ha – 26 500 m² SHON

PERSPECTIVE Maison Générale

PHOTOGRAPHIE Camille Gharbi

CERTIFICATIONS H&E, BBC

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