développement durable
aux abords de la gare
Situé rue Edouard Mignot, dans le nouveau quartier de Reims Clairmarais, ces nouveaux bureaux occupent une position privilégiée dans le tissu urbain rémois, aux abords de la gare TGV et au cœur d’un nouveau pôle d’activités tertiaires.
Ce pôle est composé d’un ensemble d’ilots verts présentant des qualités environnementales et urbaines : passerelle, pôle multimodal, mails piétons de connexion, jardins thématiques, jeux, bassins d’agréments et de rétention… Il s’inscrit par ailleurs dans le schéma de développement durable de la ville de Reims.
cheminées de
ventilation naturelle
Au nord-ouest du projet, le Pré Carré, un nouveau jardin thématique, largement planté, disposant d’un bassin de rétention et d’épuration des eaux pluviales, permet un dialogue avec la nature pris en considération dès la genèse du projet. Celle-ci génère non seulement une vue sur un espace vert depuis la terrasse du RDC, mais aussi la garantie d’un apport d’air frais et neuf pour le système de ventilation naturelle assistée des plateaux de bureaux.
La situation du bâtiment dans un quartier novateur incite à créer un bâtiment de bureaux particulier, sur mesure, pensé non seulement de manière fonctionnelle et économique mais surtout avec de nouveaux principes de construction durable, des systèmes naturels et des technologies récentes. Projet NF Bâtiments Tertiaires et BBC Effinergie, il s’agit d’un signe, porteur de sens, sur ce que peut être aujourd’hui un immeuble de bureaux.
ÉQUIPES PROJET
MAÎTRISE D’OEUVRE
Architecte : ANMA
TCE : Coteba
Ingénierie : Artelia
Économie : Michel Forgue
Fluides, environnement : Deerns
Acoustique : Peutz & Associés
Structure : Batiserf
HQE : Etamine
CONCOURS
Hélène Galifer
Jean-François Vaudeville
ÉTUDES
Hélène Galifer
Antoine Carrel
CHANTIER
Etienne Challet-Hayard
Guillaume Ribay
FICHE TECHNIQUE
STATUT Réalisé
MAÎTRISE D’OUVRAGE Sofilo – Groupe EDF
CALENDRIER 2014
SURFACE 4 300 m² SU
TRAVAUX 9 M€ HT
PERSPECTIVES Kaupunki
PHOTOGRAPHIE Guillaume Guerin
VOIR +
Bordeaux, Bureaux Basse Consommation
Rouen, Agence de l’Eau
Saint-Brieuc, CAF des Côtes d’Armor