morceau de ville
entre couture et signal

À Rillieux-la-Pape, le Lot A s’inscrit dans une situation urbaine stratégique, au cœur de l’opération « Rillieux Centre-Ville ». Entre la rue de Madrid à l’est, le futur glacis paysager à l’ouest, le commissariat au nord et la future place de Madrid au sud, le projet agit comme une pièce de liaison entre la Ville Nouvelle et Rillieux Village. Il ne cherche pas à s’imposer comme un objet autonome, mais à prolonger les continuités urbaines, paysagères et piétonnes déjà engagées par le projet d’ensemble.

Composé de trois bâtiments – A1 en R+6, A2 en R+7 et A3 en R+14 – le projet se compose de 118 logements, un commerce en rez-de-chaussée et un parking de 136 places sur deux niveaux de sous-sol. Une organisation qui permet de libérer le sol, renforcer les continuités végétales et accompagner la transformation de la rue de Madrid en axe structurant, ouvert aux mobilités douces et aux nouveaux usages publics.

trois bâtiments
trois rôles urbains

Chaque bâtiment prend place dans une composition d’ensemble lisible. A1, en lisière du parc linéaire, établit un rapport direct avec le paysage. A2, implanté à l’alignement de la rue, assume une présence plus urbaine et active la future place de Madrid par son rez-de-chaussée commercial. A3, en proue sud-ouest, constitue le signal du projet : une émergence habitée, visible, dynamique, qui accompagne le mouvement du piéton depuis la mairie vers la place et le cœur d’îlot.

Cette diversité volumétrique évite l’effet de masse et permet d’articuler finement les échelles. Les angles nord-est et sud-ouest deviennent des seuils lisibles ; les vides ménagés entre les volumes ouvrent des respirations ; les accès aux halls depuis le cœur d’îlot installent une séquence d’entrée apaisée, végétale et partagée.

un cœur d’ilot
comme socle vivant

Le projet fait du paysage un véritable support d’habitabilité. Le cœur d’îlot, largement ouvert et généreusement planté, n’est pas un simple espace résiduel : il relie les bâtiments, accompagne les parcours quotidiens et participe au confort climatique. Le stationnement, organisé en sous-sol, permet de maximiser les surfaces de pleine terre et de préserver un sol capable d’accueillir les arbres existants comme les nouvelles plantations.

Par l’ombre, l’évapotranspiration et la présence végétale, ce cœur d’îlot devient un îlot de fraîcheur, utile à l’ensemble des logements. Il offre aussi un cadre de vie plus calme, où l’on entre chez soi par le jardin, où les halls, les locaux vélos de plain-pied et les transparences en rez-de-chaussée participent à une atmosphère quotidienne plus douce.

architecture sobre
précise et située

Le parti architectural repose sur une écriture différenciée, mais cohérente. A1 prolonge la lisière végétale par des balcons arrondis, une structure lisible et des teintes brun-marron inspirées de l’écorce. A2 se présente comme un monolithe creusé : ses loggias, ses joints creux, ses débords incurvés et ses protections solaires donnent de l’épaisseur à la façade tout en maîtrisant les apports climatiques. A3, plus fluide, déploie des balcons en rotation progressive, comme une façade en mouvement, dont les lignes accompagnent la place et le grand paysage.

Les matérialités affirment une sobriété durable : béton d’argile, briques de lin enduites, laine de bois, enduit à la chaux, menuiseries bois-alu rouge brique ou vert sauge selon les situations. Cette palette, inspirée du contexte et de la mairie de Rillieux-la-Pape, inscrit le projet dans la ville sans mimétisme. Elle donne à chaque bâtiment son identité tout en construisant une harmonie d’ensemble.

des plans conçus
au mètre carré près

La qualité du projet se mesure aussi dans le soin apporté aux plans. Les logements sont pensés comme des espaces parfaitement habitables, faciles à meubler, lumineux et appropriables. Les plans sont flexibles, ils permettent 3 configurations possibles par étage grâce aux cloisons SAD. Les circulations sont maîtrisées, les séjours sont privilégiés comme pièces de vie principales, les cuisines sont systématiquement en premier jour, et les rangements sont renforcés par des celliers situés sur les paliers ou dans les espaces extérieurs.

Dès le T3, tous les logements sont bi-orientés, favorisant la ventilation naturelle, la lumière et la diversité des vues. Les séjours s’ouvrent vers les loggias, balcons ou terrasses, qui prolongent l’espace intérieur et deviennent de véritables pièces en plus. Les chanfreins, retraits, brise-soleil orientables et jalousies lyonnaises protègent l’intimité, filtrent les apports solaires et rendent les espaces extérieurs confortables au quotidien.

une haute qualité
d’habiter

L’ambition du projet est simple : proposer des logements que l’on aimerait habiter. Cela passe par des halls naturellement éclairés, des paliers limités à 4 à 6 logements, des vues dégagées vers les monts et le paysage, des espaces extérieurs généreux, des protections solaires efficaces et une attention constante portée aux usages ordinaires.

Sobriété constructive, confort bioclimatique, matérialités durables, espaces partagés et plans précis convergent vers une même idée : mieux habiter la Ville Nouvelle. Le Lot A ne se contente pas d’accompagner la transformation du centre-ville de Rillieux-la-Pape ; il en propose une traduction concrète, sensible et généreuse, où l’architecture devient le support d’une vie quotidienne plus confortable et plus durable.

ÉQUIPES PROJET

MAÎTRISE D’OEUVRE
Architecte : ANMA
Paysage : The Good Factory
Environnement : C+Pos
Structure, fluides : Iliade
Écologue : Apus
VRD : Manwin
Contrôle, SPS : Veritas 

CONCOURS Clémence Bertrand

AMÉNAGEUR SERL

URBANISME Insolites, Marco Rossi, Milieu Studio

FICHE TECHNIQUE

STATUT Études en cours

MAÎTRISE D’OUVRAGE Bouygues Immobilier

CALENDRIER 2026-2030

TRAVAUX PRÉVISIONNELS 14 M€HT

SEUILS RE2020 2025 construction / 2028 énergie

ENVIRO. Label biosourcé nv. 2, Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon nv. Performant

SURFACE 8 400 m² SP dont 200 m² de commerces

PAYSAGE 2 000 m²

PERSPECTIVES Ailleurs Studio

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Lorient, Ilot Mixte Phare Cosmao
Strasbourg, Logements Le Cap
Villeurbanne, Logements des Gratte-Ciel