reconvertir le patrimoine industriel

Situé entre les centres de Clermont et Montferrand, à proximité du tramway et de la gare, l’ancien site industriel Cataroux est le lieu idéal pour proposer une densité vertueuse et créer un nouveau morceau de ville. La reconversion sur 4 hectares d’une des halles (O23) et de ses abords marque le point de départ d’une opération comprenant une dizaine d’autres bâtiments sur les 50 hectares du site Cataroux.

programmation mixte sous shed

L’ancienne manufacture de pneumatiques est un symbole du passé industriel clermontois. Sa reconversion ambitionne alors de préserver l’ancienne halle tout en lui donnant une nouvelle identité. La trame en façade et la structure poteaux-poutres treillis surmontées de sheds sont ainsi préservées pour y accueillir une programmation mixte de 33 300 m² : un parking de 360 places intégré au bâtiment, des maisons individuelles duplex avec jardin en façade sud, des activités au sein de la halle et des logements émergeant de la trame structurelle du bâtiment.

redynamiser le site un nouveau cataroux

Le projet s’insère dans une vision globale et à long terme de l’ensemble du site Cataroux, redynamisé par une continuité verte suivant la mise à jour de la Tiretaine. Ces ambitions ont guidé les aménagements de l’îlot :

• parvis piéton à l’entrée du site au Nord-Ouest, ouvert sur la ville,
• implantation d’un équipement public et d’un ERP capable de drainer un large public,
• réversibilité des accès aux logements au Nord de la parcelle en prévision du futur parc.

ÉQUIPES PROJET

MAÎTRISE D’OEUVRE
ANMA Architecte
AMO : Quartus Ingénierie
Structure : Batiserf
Fluides : Louis Choulet Ingénierie
Acoustique : Salto Ingénierie
VRD : Ingerop
Environnemental : Socotec HSE
Assistance technique : A2CB

ÉTUDES
Giovanni Scandola
Timothée Kazmierczak
Camille Pastier
Caroline Marvaud
Maxime Durif
Pierre Chavalle

FICHE TECHNIQUE

STATUT Études en cours

MAÎTRISE D’OUVRAGE Quartus

CALENDRIER 2022

SURFACE 33 300 m² SP

PHOTOGRAPHIE Benoît Alazard

PERSPECTIVES Charles Wallon

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Bordeaux, Halle Boca
Bordeaux, Logements Atrium
Clermont-Ferrand, Cataroux