nouvelle pièce urbaine
écocité des maraîchers

La Villa Flore est un ensemble de 97 logements situés dans l’Ecocité Jardin des Maraîchers à Dijon, dont ANMA a assuré la conception comme urbaniste.

En partie sud de la ZAC, elle bénéficie d’un accès direct au cour Guynemer, nouveau mail paysager et épine dorsale du projet urbain, et de cheminements vers une venelle piétonne et une voie mixte accessible aux voitures.

haute qualité d’usage
et ouverture vers le quartier

Cet ilot ouvert vers son environnement proche, est caractéristique et témoin des ambitions environnementales, architecturales et d’usages portées à l’échelle de la ZAC.

Les logements y sont traversants, double orientés et possèdent tous un espace extérieur privatif que complètent des jardins partagés en cœur d’ilot, support d’activités communes autour d’un potager.

Les bâtiments sont agencés de telle manière à préserver de larges espaces de pleine terre végétalisés, à valeur de jardins privatifs ou accessibles à tous.

toutes formes d’habiter
au sein du même ilot

Pour réduire l’impact environnemental de l’opération, les parkings ne sont pas creusés mais intégrés de plain-pied aux rez-de-chaussée du projet.

Toutes les typologies de logements y sont déclinées : des appartements du T1 au T4 dans deux petits bâtiments collectifs en R+2 et R+5, des duplex dans un bâtiment intermédiaire en R+3 et des maisons individuelles en R+1.

interprétation contemporaine
de l’architecture locale

Le projet propose des matérialités douces de bois, d’acier et de lasures claires et une réinterprétation contemporaine de l’architecturale vernaculaire bourguignonne.

Les deux émergences du bâtiment collectif présentent de grandes toitures de tuiles de terre cuites colorées, comme clin d’œil aux dessins remarquables des toits de tuiles vernissées des hospices de Beaune.

FICHE TECHNIQUE

STATUT Réalisé

MAÎTRISE D’OUVRAGE Demathieu & Bard Immobilier

ARCHITECTE URBANISTE ANMA

CALENDRIER 2018-2022

SURFACE 5 900 m² SP

PHOTOGRAPHIE Sergio Grazia

CERTIFICATION RT 2012

VOIR +
Dijon, Ecocité des Maraîchers
Morsang-sur-Orge, Logements Progrès
Senlis, Ecoquartier de l’Ancienne Gare

ÉQUIPES PROJET

MAÎTRISE D’ŒUVRE
Architecte : ANMA Architectes Urbanistes
Bureau d’études techniques : Elithis
Structure : BE Clément
VRD : Urbalab
OPC : Realismoe
Bureau de contrôle, CSPS : Apave

ÉQUIPE INTERNE
Roland Rettori
Robin Perrault
Sébastien Moinet